越秀房产基金上半年营收1034亿元白马服装市场出

 公司新闻     |      2024-08-16 18:28

  8月15日,越秀房地产投资信托基金以下简称“越秀房产基金”)发布半年度业绩答卷:今年上半年,整体经营收入10.34亿元,物业收入净额7.43亿元;整体期末出租率为84%,整体期末月租金单价上涨2.7%至193.9元/m(不包括酒店和公寓)。

  期内,多个项目维持较高出租率和租金水平,写字楼、零售商场及专业市场多个项目出租率超95%;其中,广州白马服装市场出租率及租金单价双双上涨,出租率达95.6%,同比提升5.1个百分点;租金单价452.5元/m/月,同比提升34.4%。广州IFC雅诗阁服务公寓上半年营业收入、EBITDA、RevPAR指数均创开业12年来新高。

  各业态收入占比结构进一步优化。写字楼业态仍是收入贡献主力军,整体经营收入5.82亿元,占比56%;酒店公寓收入2.54亿元,占比25%;专业市场收入1.11亿元,占比提升至11%;零售商场收入0.87亿元,占比8%,多元资产布局抵御周期波动成效渐显。

  写字楼是基金链接资源构建“生态圈”的另一重点着力业态。期内,基金管理人持续优化租户结构,加大优质租户的新签和续约,写字楼整体续租率达67.3%,优质租户占上半年成交总量40%。广州国际金融中心上半年续约率达88.2%,出租率同比提升1.4个百分点;越秀金融大厦上半年完成7,454m续约合同。

  值得注意的是,上半年,国内休闲商旅和消费市场延续复苏态势,越秀房产基金紧抓消费者酒店需求转变,积极抢抓港人北上粤港澳大湾区购物、餐饮及旅游潮流,多措并举促经营。

  广州四季酒店上半年经营收入1.94亿元,平均入住率约为79%,平均房价2,214元/间/晚,平均房价和RevPAR指数均较竞争群酒店高出近15%。广州IFC雅诗阁服务公寓收入同比上涨3.6%,平均入住率达到90.5%,平均房价1134元/间/晚,RevPAR指数同比提升3.1%。